Der Preis: „International Architecture Award“ für Landmark-Projekt in Algier

Seit 2004 organisiert das Chicago Athenaeum Museum of Architecture and Design gemeinsam mit dem European Center for Architecture Art Design and Urban Studies und Metropolitan Arts Press, Ltd. die „International Architecture Awards“, um die besten und bedeutendsten Neubauten, Landschaftsarchitektur- und Planungsprojekte zu würdigen, die von den weltweit führenden Stadt- und Landschaftsplaner*innen entworfen oder gebaut wurden. In diesem Jahr ist auch die aus der Feder von KSP Engel stammende Große Moschee Algier unter den Preisträgern.

Die „Djamaâ el-Djazaïr“, arabisch für Moschee von Algerien, wurde 2020 fertiggestellt und im Herbst letzten Jahres erstmals für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Als Freitagsmoschee ist sie für bis zu 120.000 Besucher*innen konzipiert und gilt als die drittgrößte Moschee der Welt. Neben der Architektur von KSP Engel wurden auch die Landschaftsplanung von Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten und die Tragwerksplanung von KREBS+KIEFER International gewürdigt.

Die Moschee: Gemeinschaftswerk der Superlative aus drei Kulturkreisen

Nach den islamischen Pilgerstätten in Mekka und Medina ist sie die drittgrößte Moschee der Welt. Sie hat mit 265 Metern das weltweit höchste Minarett. Der Gebetssaal fasst an religiösen Feiertagen bis zu 36.000 Menschen. Der Gesamtkomplex bietet Platz für bis zu 120.000 Besucher und umfasst neben Gebetssaal und Minarett weitere Einrichtungen wie ein Museum mit Forschungszentrum für Islamische Kunst und Geschichte, ein Konferenzzentrum, eine Bibliothek, eine theologische Hochschule, Apartments und Infrastrukturgebäude.

Der Sakralbau in der Bucht von Algier ist ein Gemeinschaftswerk von Architekten, Ingenieuren und Bauleuten aus drei Kulturkreisen: Europa, Nordafrika und China. Die Gesamtanlage auf dem 26 Hektar großen Grundstück wurde im Auftrag der algerischen Regierung errichtet. Konzipiert wurde die Moschee von deutschen Planern, einer Arbeitsgemeinschaft von KSP Engel und der Ingenieurgesellschaft KREBS+KIEFER International. Nachdem der architektonische Entwurf von KSP Engel im Jahr 2008 im internationalen Wettbewerb gewann, erhielt die Arbeitsgemeinschaft auch den Auftrag für die Generalplanung des Großprojekts. Im Beisein der deutschen Kanzlerin Angela Merkel und des damaligen algerischen Präsidenten fand im Juli 2008 die Vertragsunterzeichnung statt – der offizielle Auftakt für die Planungsarbeit. Mit der Realisierung des Großprojektes mit einer Bruttogrundfläche (BGF) von insgesamt rund 400.000 Quadratmetern wurde als Generalunternehmer die größte chinesische Baufirma CSCEC beauftragt. Anfang 2012 begannen die Bauarbeiten zur Djamaâ el-Djazaïr.

Algeriens Regierung will mit einer Reihe von Großprojekten die Modernisierung und die Erneuerung des Landes sichtbar machen. Neben Universitäten, Schulen, Infrastruktur- und Verkehrsbauten wie dem neuen Flughafen von Algier zählt auch die Große Moschee zu diesen Projekten.

„Bei der Betrachtung des Standortes war uns sofort klar, wie wichtig die Auseinandersetzung mit den lokalen Gegebenheiten ist: die Nähe des Meeres, die starke Sonneneinstrahlung, die Bergketten, die die Bucht von Algier vom Hinterland mit der Wüste trennen. Wir haben diese Großform gewählt, um dem Bau, der zwischen dem Meer und den Bergen liegt, eine starke Präsenz zu verleihen.“ reflektiert Jürgen Engel, Architekt, die Vorgehensweise zu Beginn des Entwurfs- und Planungsprozesses.

Das Ziel: die selbstbewusste Symbiose aus maghrebinischer Bautradition und europäischer Moderne

Der Entwurf überzeugte nicht nur im internationalen Architekten- und Generalplaner-Wettbewerb, sondern lieferte auch eine Antwort auf die Frage, wie eine Moschee heute gebaut werden sollte. Das Büro hat den Bautypus der Pfeilerhallen-Moschee neu interpretiert, der im Maghreb weit verbreitet ist. Als Freitagsmoschee ist die Große Moschee nicht nur Mittelpunkt in religiösen Angelegenheiten, sondern auch Zentrum des sozialen und gesellschaftlichen Lebens. Innerhalb des Komplexes befinden sich – ähnlich einem Stadtzentrum – auch weltliche, öffentliche Nutzungen wie Geschäfte, Teestuben und eine Cinemathek mit vier Vorführungssälen. Diese Orte, an denen Menschen zusammenkommen und sich aufhalten können, beleben das Moscheebauwerk. Ein weitläufiger Park verbindet den 600 Meter langen Hauptkomplex mit dem benachbarten Kongresszentrum, der Bibliothek und der theologischen Hochschule. Für die Konzeption der Großen Moschee war der Garten von Beginn an wesentlicher Teil der Planung. Der Entwurf dazu stammt aus Deutschland, von dem in München ansässigen, international tätigen Büro Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten und Stadtplaner.

Basierend auf einer klaren Struktur gliedert sich der Hauptkomplex mit Gebetssaal in vier aneinander gereihte Quadrate mit je einer Grundfläche von rund 145 x 145 Metern. Sie bilden eine hierarchisierte Raumfolge: In linearer Anordnung in Richtung Mekka folgen auf den offenen Platz mit Eingangskollonaden (Loggia) und Blick in Richtung Meer der Vorplatz (Esplanade), der zu den sakralen Nutzungen überleitet wie Vorhof (Cour) und Gebetssaal (Salle de Prière). Der gemeinsame Sockel beherbergt eine Tiefgararge mit ca. 4.000 Stellplätzen und schafft als erhöhte Plattform eine klare Trennung zur parallel verlaufenden, mehrspurigen Schnellstraße.

Die Inspiration: Die Flora des Kontinents und die Kultur des Landes

Gestalterisches Leitmotiv des Ensembles ist eine schlanke Säule mit weitauskragendem Kapitell. Sie findet sich in allen Bereichen wieder. Ihre Form und Proportion sind inspiriert von der in Afrika heimischen Calla-Pflanze (Zantedeschia). Diese floralen Säulen – insgesamt sind es 618 Stück – sind je nach Funktion und Anforderungen in unterschiedlichen Höhen und Ausführungen verbaut. Sie dienen als zentrales Verbindungselement aller Bereiche des Ensembles. Auch der große Gebetssaal mit zentraler Kuppel wird im Inneren durch Säulenreihen gegliedert, die hier eine Höhe von bis zu 45 Metern erreichen. Die Säulen dienen auch technischen Anforderungen wie der Belüftung, Entwässerung der Dachflächen und Verbesserung der Raumakustik durch ihre großen Kapitellflächen. Als historische Referenz diente die Mezquita-Catedral von Córdoba. Deren enge Stützenreihen untergliedern den Gebetssaal und machen dennoch den Raum in seiner Größe erfahrbar. Die Gestaltung des Komplexes basiert auf der Auseinandersetzung der Architekten mit den lokalen Gegebenheiten.

„Die Farbe und Materialität der Wüste drückt sich im sandfarbenen Naturstein aus (Travertin). Die üppige Vegetation in Algerien haben wir mit der floralen Stütze interpretiert, die mit ihren kelchförmigen ‚Calla‘-Kapitellen als verbindendes Element den gesamten Komplex prägt.“ erläutert Jürgen Engel seine Wahl der Materialien und Formen.

Das Minarett: ein modernes Hybridhochhaus mit Aussichtsplattform

Weithin sichtbare Landmarke des Komplexes ist neben der Kuppel, die an ihrer Basis einen Durchmesser von 50 Metern misst und an ihrem Scheitelpunkt eine Höhe von 70 Metern erreicht, das 265 Meter hohe Minarett. Es ist nicht nur das derzeit höchste Hochhaus Afrikas, sondern auch das höchste Minarett der Welt. Der schlanke Turm folgt einerseits der Bautradition des Maghreb: asymmetrisch aus der Achse gerückt fußt er auf einer quadratischen Grundfläche. Andererseits nimmt er als erstes Minarett der Welt unterschiedliche Funktionen auf und gleicht damit einem modernen Hybridhochhaus. Neben einer Aussichtsplattform in der verglasten Turmspitze (Sommah) befinden sich im Turm auch ein Museum inklusive Forschungszentrum, Bürobereiche und Skylobbies. Sie dienen ebenfalls als Aussichtspunkte und gliedern den Turm optisch in fünf Segmente analog den fünf Säulen des Islam.

Die besondere Herausforderung: Erdbebenschutz in dieser Größe einmalig

Das 265 Meter hohe Minarett liegt in einem Gebiet mit hoher seismischer Aktivität. Um die Standsicherheit des sehr schlanken Turms mit seiner geringen Grundfläche von 28 auf 28 Meter zu gewährleisten, ist dieser ca. 50 Meter tief im Boden auf einem Raster von 1,20 Meter starken Betonwänden verankert. Die Tragstruktur des Hochhauses ist eine Verbundkonstruktion aus Stahl und Beton, die den Belastungen aus Erdbeben optimal standhält.

Die Erdbebensicherheit des Gebetssaals wird durch seine Lagerung auf seismischen Isolatoren erzielt. Sie sorgen dafür, dass das Bauwerk sich im Erdbebenfall in alle Richtungen bewegen kann und so weitestgehend von den Erdstößen abgekoppelt wird. Die außergewöhnlichen Dimensionen der Bauwerke, die Belastungen aus Klima und Erdbeben, sowie die lokalen Grenzen der Bautechnik und der Baumaterialien waren die größten Herausforderungen, die es für die Architekt*innen und Ingenieur*innen zu bewältigen galt.

Short Story

1. Die Große Moschee Algier von KSP Engel erhält den "International Architecture Award 2021".

2. Der Bau der Superlative ist eine selbstbewusste Symbiose aus maghrebinischer Bautradition und europäischer Moderne.

3. Die Freitagsmoschee ist sowohl Mittelpunkt in religiösen Angelegenheiten, als auch urbanes Zentrum des sozialen und gesellschaftlichen Lebens.

4. Der Sakralbau ist als ein Gemeinschaftswerk von Architekten, Ingenieuren und Bauleuten aus drei Kulturkreisen entstanden: Europa, Nordafrika und China.

5. Die Erbebensicherheit des Gesamtkomplexes mit dem Minarett als höchstes Gebäude Afrikas ist in dieser Größenordnung einmalig.

Projektdaten

Auftraggeber: ANARGEMA: Agence Nationale de Réalisation de Gestion de la Mosqueé d’Algérie

Architekt: Jürgen Engel, KSP ENGEL

Generalplaner: Arbeitsgemeinschaft KSP ENGEL mit KREBS+KIEFER International

BGF (Gesamtfläche): ca. 400.000 m²

Höhe Minarett: 265 m

Wettbewerb: 01/2008, 1. Preis

Grundsteinlegung: 31.10.2011

Baubeginn: Anfang 2012

Fertigstellung: 2020

Öffnung Gebetssaal: 28.10.2020 (Feiertag Mawlid an-Nabi, Geburt des islamischen Propheten Mohammed) 6.11.2020, anlässlich des Freitagsgebets ist der Gebetssaal zum ersten Mal für die Öffentlichkeit zugänglich

New addition to the famous skyline

According to the plans by KSP Engel, the 205-meter-high new build create an appropriate counterpart to the Deutsche Bank towers opposite. At the same time, the high-rise denotes the northern end of the cluster of skyscrapers along the former city ramparts and creates the necessary counterweight to the future towers of FOUR, as well as for the Commerzbank Tower and the Main Tower, Helaba’s headquarters, both of them in the immediate vicinity.

An elegant double tower with flexible office concept

The high-rise consists of two parts that face each other, albeit at a slight angle, and are linked by a connecting seam. With striking setbacks for the protruding flanks, a slender, delicately segmented twin tower arises with a total of 52 floors above ground and five beneath. Depending on the vantage point, the building’s look changes dramatically: From Opernplatz, it can be seen from a diagonal view, which hides the actual volume of the high-rise thanks to the setbacks in the facades. Fine recesses in the façade trace the tower’s load-bearing structure and emphasize the vertical thrust. Horizontal strips highlight the striking setbacks, and the twin towers’ division into four segments give them a scale reminiscent of a colossal order. With its consistent, timeless design, it marks a significant, prominent corner point on the park, without obstructing the lines of vision. Viewed from the Taunusanlage, the twin towers with their setbacks help define the urban fabric and the constitute the prelude to the adjoining cluster of high-rises.

The timeless design not only shapes the external appearance. In the office areas inside the emphasis is on great flexibility and resilience, as they are conceived not only with today’s standards in mind, but also for possible changes in the world of work.

Contract signing marks project kick-off

Following the approval of the preliminary building application, the signing of contracts is the next and initial milestone in the “central business tower” project. It marks the next project phase for the high-rise, whose name alludes to its prime location in the Central Business District of Frankfurt, the financial metropolis.

Open high-rise combines office and culture

In the new-build on Neuer Mainzer Strasse, the architects are combining public and cultural uses with an office high-rise. With this unusual and at the same time very balanced concept, the tower will in future fulfil a key role as the interface between the green space of Frankfurt’s old ramparts and the high-rise group along Neue Mainzer Strasse. “As a publicly accessible high-rise with a strong identity, it opens out to the city and interfaces the park, culture, and the world of work,” comments architect Jürgen Engel, owner and managing partner of KSP Engel, explaining the key aspects of the design. The overarching idea behind the design proposal was to engage the location, context, time, and usages. In this district there is already an existing building in neo-Renaissance style from the early 19th century with interior elements typical of that period, such as a historical rotunda, as well as a classical architectural monument on the neighboring plot, and several modern high-rise buildings. The team of architects thus deliberately opted for an ensemble: All the components remain side by side and interlock – as in an evolved urban landscape. The design forms a triad of high-rise, old and new podium buildings with the museum in the recessed top floor, and the public space, which develops into the ensemble of buildings.

Revitalization of historical podium building with cultural use

The historical, heritage-listed podium building from the early 19th century with its striking natural stone neo-Renaissance façade will be rounded out by a new build with proportions and a design adapted to the existing historical structure. The new edifice references the perforated façade structure and the stone materiality of the historic building and interfaces between the 205-meter-high tower and the lower existing buildings from the period when Frankfurt’s banking district was in its infancy. As a publicly accessible place with various usages, it will become a new meeting point in the quarter. The podium building and the first four floors of the tower offer space for culture and hospitality: Alongside the new branch of Weltkulturenmuseum, which will be housed here, the plans also include a restaurant on the ground floor of the new building facing the ramparts parkland and a café in the historical podium building with an evening wine bar. The rotunda on the mezzanine floor of the historical section is to be reconstructed as an important interior element in keeping with its heritage status. With the lofty space of the rotunda as the central point, a bistro will be incorporated into this historical context, which, like the large restaurant on the second floor of the tower, will be open to the general public.

Jürgen Engel firmly believes that architecture has the social duty to design the city: „Public usages in high-rises are a great solution to increase densities further and bring more life into downtown quarters.“

New public thoroughfare – connecting the city and the park

The foyer will be located between the podium and the tower by way of a public arcade along the axis formed by Neue Mainzer Strasse and the ramparts parkland. There will be an additional passageway in the historical podium, creating a public route from the corner of Neue Mainzer Strasse and Junghofstrasse.

To the south, the new build creates a public thoroughfare between Neue Mainzer Strasse and the park: Through a colonnade that runs parallel to the underground service/delivery bays, the parkland is now linked to the street and a sight-line fostered between downtown and the park. This improvement in pedestrian through-routes forges a close connection between the city and the parkland. The design also links the private outdoor area to the west to the public park of the erstwhile ramparts – the former rear side adjoining the park becomes prestigious frontage that expands and enhances the urban space.

High-rise as a vertical “solar power plant”

In terms of sustainability, KSP Engel again applies an innovative concept that has been the subject of lengthy prior research: With photovoltaic modules integrated into the façade, an unprecedented “solar power plant” the size of a high-rise is created, which supports power supplies to the building. The box-window façade also boasts an external solar shading system that is protected from wind and weather by the rear-ventilated impact pane and is therefore highly effective.

From competition to completion

The basis of KSP Engel’s high-rise design goes back to the winning competition entry from 2001 and has since been newly devised and advanced. Building permission will presumably be issued in 2022 and demolition of the existing buildings on the construction site on Neue Mainzer Strasse are scheduled to start in November 2021. The first tenants are set to move in in 2027 and completion of the overall project is scheduled for 2028.

Short story

1.     On November 8, 2021, the Helaba Landesbank Hessen-Thüringen signed the general contractor agreement with Ed. Züblin AG for the “central business tower” in Frankfurt/Main.

2.     The plans for the new high-rise were drawn up by KSP Engel, which won the architecture competition back in 2001.

3.     The design combines tower and podium to form a well-balanced urban ensemble comprising office space, a museum, and hospitality, and creates a passage between Neue Mainzer Strasse and Frankfurt’s Wallanlagen park.

4.     As a new fixed star in the Frankfurt skyline, the tower will be an urban lynchpin within the cluster of high-rises.

5.     With integrated photovoltaic modules in the façade, the “central business tower” becomes the first high-rise in Germany to also function as a solar power plant.

Project data

Project:                                central business tower, Frankfurt/Main

Developer:                          Helaba Landesbank Hessen-Thüringen

General contractor:           Ed. Züblin AG

Project management:       OFB Projektentwicklung GmbH

GFA total:                            approx. 115,000 m²

GFA above ground:            approx. 95.000 m²

GFA underground:             approx. 20.000 m²  

Height:                                 205 m

Architecture competition: 2001, 1^st prize to KSP Engel

Completion:                         Planned for the end of 2027

Certification:                       Target of LEED Platinum

KSP Engel is one of the internationally successful architecture firms based in Germany. The company’s decentral structure enables it to address regional specificities in depth and to manage a broad spectrum of construction projects. Its international breakthrough came with the Chinese National Library in Beijing, which is considered one of the country’s 100 most important buildings. Today, KSP Engel employs around 300 people and acquires the majority of its commissions through successful participation in international architecture competitions.  

www.ksp-engel.com

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Hanauer Landstrasse 287-289

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E: s.tokarz@ksp-engel.com

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Neuer Baustein für die Skyline

Mit dem 205 Meter hohen Neubau nach den Plänen von KSP Engel erhalten die gegenüberliegenden Deutschen Bank Türme ein angemessenes Pendant. Gleichzeitig markiert das Hochhaus den nördlichen Endpunkt des Hochhausclusters an den Wallanlagen und schafft das notwendige Gegengewicht für die zukünftigen Türme von FOUR sowie für die sich in unmittelbarer Nähe befindenden Commerzbank Tower und MAIN TOWER, der Helaba-Zentrale.

Filigraner Doppelturm mit flexiblem Bürokonzept

Das Hochhaus besteht aus zwei Teilen, die sich leicht versetzt gegenüberstehen und durch eine Fuge miteinander verbunden sind. Mit einer markanten Abstufung der hervorstehenden Flanken entsteht ein schlanker, filigran gegliederter Doppelturm mit insgesamt 52 Obergeschossen und 5 Untergeschossen. Aus unterschiedlichen Blickrichtungen zeigt das Gebäude wechselnde Gesichter: Vom Opernplatz wird es aus der Diagonalansicht erfahrbar, die durch die Abstufung der Fassaden das tatsächliche Volumen des Hochhauses verbirgt. Feine Rücksprünge in der Fassade fahren die tragende Struktur des Turms nach und betonen die Vertikale des Turms. Durch horizontale Bänder werden die markanten Abstufungen des Turms hervorgehoben und seine Gliederung in vier Abschnitte gibt ihm einen Maßstab im Sinne einer Kolossalordnung. Es definiert mit seiner konsequenten, zeitlosen Gestaltung einen signifikanten, herausgerückten Eckpunkt am Park, ohne dabei die Blickachsen zu verstellen. Von der Taunusanlage gesehen stellt sich der abgestufte Doppelturm als stadtbildprägender Auftakt des angrenzenden Hochhausclusters dar.

Das zeitlose Design prägt nicht nur das Außenbild: Auch die Büroflächen im Inneren bieten große Flexibilität und Resilienz, denn sie sind nicht nur für die derzeitigen hohen Anforderungen konzipiert, sondern auch für einen möglichen Wandel der Arbeitswelt.

Vertragsunterzeichnung markiert Projektbeginn

Nach positivem Bescheid der Bauvoranfrage ist die Vertragsunterzeichnung der nächste und initiale Meilenstein des Projekts „central business tower“. Das nach seiner Toplage im Central-Business-District der Finanzmetropole Frankfurt benannte Hochhaus geht damit in die weitere Projektphase.

Offenes Hochhaus kombiniert Büro mit Kultur

Im Neubau an der Neuen Mainzer Straße vereinen die Architekt*innen öffentliche und kulturelle Nutzungen mit einem Bürohochhaus. Mit diesem ungewöhnlichen und gleichzeitig sehr ausgewogenen Konzept erfüllt der Turm künftig eine Schlüsselrolle als Scharnier zwischen dem Grünraum der Frankfurter Wallanlage und der Hochhausgruppe entlang der Neuen Mainzer Straße. „Als öffentlich zugängliches Hochhaus mit starker Identität öffnet es sich gegenüber der Stadt und vermittelt zwischen Grünraum, Kultur und Arbeitswelt“, erläuterte Architekt Jürgen Engel, Inhaber und Geschäftsführer von KSP Engel die wesentlichen Aspekte des Entwurfs. Das Credo der Entwurfsarbeit lautete: Ort, Kontext, Zeit und Nutzung einbeziehen. In diesem Stadtgebiet gab es bereits ein Bestandsgebäude im Stil der Neorenaissance aus der Gründerzeit mit zeittypischen Innenraumelementen, wie einer historischen Rotunde, sowie ein klassizistisches Baudenkmal auf dem Nachbargrundstück und mehrere moderne Hochhäuser. So entschieden sich die Architekt*innen bewusst für ein Ensemble: Alle Bestandteile bleiben nebeneinander bestehen und greifen zugleich ineinander – wie in einer gewachsenen Stadtlandschaft. Der Entwurf bildet eine Triade aus Hochhaus, Sockel-Alt- und Neubau mit dem Museum im Staffelgeschoss sowie dem öffentlichen Raum, der sich ins Gebäudeensemble hineinentwickelt.

Revitalisierung des historischen Sockelgebäudes mit kultureller Nutzung

Der historische, denkmalgeschützte Sockelbau aus der Gründerzeit mit seiner prägnanten Natursteinfassade aus der Neorenaissance wird durch einen in Proportion und Architektur auf den historischen Bestand angepassten Neubau arrondiert. Dieser nimmt die Lochfassadenstruktur und steinerne Materialität des historischen Bestands auf und vermittelt zwischen dem 205 m hohen Turm und niedrigeren Bestandsbauten aus der Entstehungszeit des Frankfurter Bankenviertels. Als öffentlich zugänglicher Ort mit verschiedenen Nutzungen wird er zum neuen Treffpunkt im Quartier. Der Sockelbau und die ersten vier Etagen des Turms bieten Platz für kulturelle und gastronomische Nutzungen: Neben der neuen Dependance des Weltkulturenmuseums, die hier untergebracht wird, sind im Erdgeschoss des Hochhauses ein Restaurant zu den Wallanlagen und im historischen Sockel ein Café mit abendlicher Weinbar geplant. Die Rotunde im Hochparterre des historischen Bereichs wird als zeitgeschichtlich bedeutsames Innenraumelement denkmalgerecht wiederaufgebaut. Mit dem Luftraum der Rotunde als Mittelpunkt ist hier ein Bistro im historischen Kontext geplant, das wie das große Restaurant im zweiten Obergeschoss des Turms öffentlich zugänglich sein soll.

Jürgen Engel sieht die Architektur als gesellschaftliche Aufgabe zur Gestaltung der Stadt: „Öffentliche Nutzungen in Hochhäusern sind eine gute Lösung für eine weitere Verdichtung und Belebung der Innenstädte.“

Neue öffentliche Durchwegung – die Verbindung von Stadt und Park

Das Foyer zwischen Sockelbau und Turm ist als öffentlicher Passagendurchgang in der Achse der Neuen Mainzer Straße in Richtung Wallanlagen vorgesehen. Ein weiterer Durchgang im historischen Sockelbau schafft eine öffentliche Wegeverbindung von der Kreuzung Junghofstraße und Neue Mainzer Straße aus.

Im Süden wird mit dem Neubau die Wegeverbindung zwischen der Neuen Mainzer Straße und dem Park freigelegt: Über eine Kolonnade, die parallel zum unterirdischen Andienungsbereich führt, werden die Grünanlagen auch hier erschlossen und der Blick von der Stadt in den Park geöffnet. Diese Verbesserung der Fußgängerdurchwegung führt zu einer engen Vernetzung von Stadt und Grün. Die privaten Außenbereiche im Westen werden mit dem öffentlichen Park der Wallanlagen auch gestalterisch verbunden – die ehemalige Rückseite zum Park wird zu einer repräsentativen Vorderseite, die den städtischen Raum erweitert und aufwertet.

Hochhaus als vertikales „Solarkraftwerk“

Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt KSP Engel auf ein innovatives Konzept, zu dem im Vorfeld lange geforscht wurde: Mit integrierten Photovoltaikmodulen in der Fassade entsteht ein in der Größenordnung eines Hochhauses bisher einmaliges „Solarkraftwerk“, das die Energieversorgung des Gebäudes unterstützt. Die Kastenfensterfassade verfügt zudem über einen durch die hinterlüftete Prallscheibe wind- und wettergeschützten außenliegenden und damit hocheffektiven Sonnenschutz.

Vom Wettbewerb bis zur Fertigstellung

Der nun vorliegende Hochhausentwurf von KSP Engel geht in seinen Grundlagen auf den Wettbewerbsgewinn aus dem Jahr 2001 zurück und wurde seitdem neu konzipiert und weiterentwickelt. Mit der Erteilung der Baugenehmigung wird 2022 gerechnet. Der Abbruch der Bestandsgebäude auf dem Baugrund an der Neuen Mainzer Straße soll noch im November 2021 beginnen. Die ersten Mieter sollen 2027 einziehen und die Gesamtfertigstellung des Projekts ist für Anfang 2028 geplant.

Short Story

1.     Am 8. November 2021 unterschrieben die Helaba Landesbank Hessen-Thüringen den Generalunternehmervertrag mit der Ed. Züblin AG zum Projekt „central business tower“ in Frankfurt am Main.
2.     Die Pläne für das neue Hochhaus stammen von KSP Engel, die bereits 2001 den Architekturwettbewerb gewannen.
3.     Der Entwurf vereint Turm und Sockel zu einem ausgewogenen städtischen Ensemble aus Büronutzung, Museum sowie Gastronomie und schafft eine Passage zwischen der Neuen Mainzer Straße und den Frankfurter Wallanlagen.
4.     Als neuer Fixpunkt der Frankfurter Skyline wird der Turm städtebaulich zum Vermittler innerhalb des Hochhausclusters.
5.     Mit intergierten Photovoltaikmodulen in der Fassade wird der „central business tower“ das erste Hochhaus in Deutschland, das auch als Solarkraftwerk funktioniert.

Projektdaten

Projekt: central business tower, Frankfurt am Main
Auftraggeber: Helaba Landesbank hessen-Thüringen
Generalunternehmer: Ed. Züblin AG
Projektsteuerung: OFB Projektentwicklung GmbH
BGF gesamt: ca. 115.000 m²
BGF oi: ca. 95.000 m²
BGF ui: ca. 20.000 m²
Höhe:  205 m
Architekturwettbewerb: 2001, 1. Preis an KSP Engel
Fertigstellung: geplant Ende 2027
Auszeichnungen: LEED Platin angestrebt