Das Ladenlokal befindet sich in einer etablierten 1A-Lage innerhalb der Fußgängerzone von Ahaus. Der Standort liegt gegenüber von „Café & Bar Celona“ sowie „Engbers“. Beide Einzelhandelsflächen wurden seinerzeit ebenfalls von Brockhoff vermittelt. Das direkte Umfeld ist geprägt von weiteren namhaften Filialunternehmen und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Einzelhandelsnutzung.
„Die Vermietung unterstreicht erneut die Attraktivität der Ahauser Innenstadt für starke Filialisten. Insbesondere die Kombination aus hoher Frequenz, etabliertem Handelsumfeld und einer zentralen Lage innerhalb der Fußgängerzone macht diesen Standort besonders interessant“, erklärt Immobilienexperte Bert Pfeffer von Brockhoff.
Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson, die seit vielen Jahren zum festen Kundenstamm von Brockhoff zählt. Bereits in der Vergangenheit war Brockhoff für den Eigentümer erfolgreich tätig und vermittelte unter anderem das benachbarte Ladenlokal an die Bäckerei Kiepenkerl.
Mit dem Umzug von Ernsting’s family in ein größeres und langfristig angemietetes Ladenlokal wird die Handelsstruktur in der Ahauser Innenstadt weiter gestärkt. Gleichzeitig eröffnen sich neue Perspektiven für die freiwerdende Verkaufsfläche im benachbarten Geschäftshaus Marktstraße 19. Brockhoff hatte seinerzeit Ernsting’s family als Mieter für den Immobilieneigentümer gewonnen und ist auch jetzt exklusiv mit der Nachvermietung beauftragt.
„Wir führen bereits vielversprechende Gespräche mit Einzelhändlern, deren Standort- und Flächenanforderungen sehr gut mit den Gegebenheiten des Ladenlokals übereinstimmen“, so Pfeffer.
Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit 39 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1A-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.
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