Ein geerbtes Haus, ein beruflich bedingter Umzug oder eine Trennung – es gibt viele Gründe, warum Eigentümer darüber nachdenken, ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Auch in Nürnberg stehen […]
Autor: Firma Heid Immobilien
Grunderwerbsteuer in Berlin: Wann sie fällig wird – und wer sie nicht zahlen muss
Wer eine Immobilie kauft, denkt zunächst an den Kaufpreis. Doch zusätzlich fallen verschiedene Nebenkosten an – etwa für Notar, Grundbuch oder Makler. Eine der größten Positionen ist die Grunderwerbsteuer. Sie […]
Immobilienkauf in Kaiserslautern: Warum ein Blick ins Baulastenverzeichnis unverzichtbar ist
Kaiserslautern ist eine Stadt im Wandel. Auf dem ehemaligen Pfaff-Gelände entstehen neue Wohnquartiere, in Stadtteilen wie Siegelbach oder Hohenecken werden Grundstücke geteilt und nachverdichtet. In all diesen Konstellationen können Baulasten […]
Energieausweis in Hamburg: Warum der Bedarfsausweis für viele Gebäude die einzige Option ist
Hamburg ist eine Stadt mit einem besonders vielfältigen Gebäudebestand. In Stadtteilen wie Eimsbüttel, Eppendorf oder Harvestehude prägen Gründerzeithäuser aus dem späten 19. Jahrhundert das Straßenbild. In Barmbek und Wandsbek dominieren […]
Nutzungsdauer von Immobilien in Aachen: Warum sie über Wert, Finanzierung und Steuer entscheidet
Ob unsaniertes Mehrfamilienhaus nahe der Innenstadt, Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren in Laurensberg oder Produktionshalle – die Frage, wie lange ein Gebäude wirtschaftlich noch sinnvoll genutzt werden kann, beeinflusst Kaufpreis, Finanzierung, […]
Vermächtnis statt Erbschaft: So gelangt eine Immobilie gezielt in die richtigen Hände
Ob Backsteinhaus in der Altstadt, Einfamilienhaus in Oedeme oder vermietete Eigentumswohnung in Bockelsberg: Viele Immobilieneigentümer in Lüneburg wollen frühzeitig regeln, wer ihr Haus oder Grundstück einmal erhalten soll. Nicht immer […]
Bodenwert in München: Warum er oft über den Immobilienpreis entscheidet
Ob Baugrundstück am Stadtrand, Altbau in Schwabing oder Nachverdichtung im Münchner Umland – häufig steckt der größte Teil des Immobilienwerts im Boden. Während Gebäude altern, bleibt das Grundstück der stabile, […]
Steigende Energiekosten, wachsende Pflichten: Was Unternehmen zum Energieaudit wissen sollten
Bielefeld gehört mit rund 13.000 Unternehmen und einem Schwerpunkt im verarbeitenden Gewerbe zu den stärksten Mittelstandsstandorten Deutschlands. Im bundesweiten Ranking belegt die Stadt Platz 9 bei der Dichte mittelständischer Unternehmen. […]
Gemeinschaftseigentum in der WEG: Was Wohnungseigentümer in Lübeck wissen sollten
Wer in Lübeck eine Eigentumswohnung kauft, kauft fast nie „nur" vier Wände. Mit dem Kauf wird man Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – und damit Mitverantwortlicher für alles, was das Gebäude […]
Immobilie mit Nießbrauch: So wirkt sich das Recht auf Wert und Verkauf aus
Der Nießbrauch gehört zu den weitreichendsten Nutzungsrechten, die das deutsche Sachenrecht kennt. Er erlaubt es einer Person, eine Immobilie zu nutzen und die daraus entstehenden Erträge zu ziehen, ohne selbst […]