Reicht die Erhaltungsrücklage für eine Dachsanierung oder neue Fenster nicht aus, beschließen Eigentümergemeinschaften eine Sonderumlage. Beim Wohnungsverkauf wird sie schnell zum Streitpunkt. Leipzig ist ein Wohnungsmarkt Der Gutachterausschuss der Stadt […]
Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz. Es hat mehrere Pflichten für Käufer und Erben gestrichen, zwei Dämmpflichten bestehen weiter. Mehr Eigentümerwechsel in Nürnberg Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte der […]
Mit dem Erbfall gehen Haus, Rechte und Schulden automatisch auf die Erben über. Welche Fristen danach laufen und welche Rolle der Verkehrswert spielt, zeigt ein Blick auf den Heilbronner Markt. […]
Neun Monate Kündigungsfrist, dazu womöglich fünf Jahre Sperrfrist: Beim Kauf einer vermieteten Wohnung in Heilbronn können zwischen Kaufvertrag und Einzug Jahre liegen. Welche Fristen im Einzelfall gelten, zeigen Mietvertrag und […]
Der Münchner Immobilienmarkt setzte 2025 rund 11,6 Milliarden Euro um, bei einer um 14 Prozent gestiegenen Zahl an Kaufverträgen. Bei einem Teil dieser Verkäufe kann eine gesetzliche Zweijahresfrist in Gang […]
Grunddienstbarkeiten stehen in Abteilung II des Grundbuchs und werden beim Kauf oft überlesen. Ihre wirtschaftliche Wirkung hängt unter anderem von Art und Umfang des Rechts sowie vom Bodenwert der Lage […]
In Darmstadt verteilen sich rund 314 Hektar ehemals oder teilweise noch militärisch genutzter Flächen auf neun Standorte, ein Teil davon wird gewerblich entwickelt. Auf neuen Arealen wie im Bestand gilt […]
In Baden-Württemberg gilt die Photovoltaikpflicht für neue Wohngebäude seit Mai 2022. Bundesweit kommt sie erst 2030, andere Vorgaben greifen deutlich früher. Vier Stufen statt eines Stichtags Das Gebäudemodernisierungsgesetz, bis Juli […]
Wer in Freiburg eine Eigentumswohnung selbst bewohnt, kann sie steuerlich nicht abschreiben. Drei andere Vorschriften des Einkommensteuergesetzes bleiben offen, eine davon steht vor einer Kürzung. Der Bonus für Handwerkerleistungen soll […]
Wer Putz erneuern oder Fenster tauschen lässt, löst unter Umständen gesetzliche Mindeststandards aus. In Bremens geschlossenen Altbauzeilen wird die Grenze schnell überschritten. Was § 36 GModG verlangt Das Gebäudemodernisierungsgesetz kennt […]
