Am 28. Juli 2026 wurde das Gebäudemodernisierungsgesetz im Bundesgesetzblatt verkündet, seine ersten Regelungen gelten seit dem 29. Juli und ersetzen zentrale Vorgaben des bisherigen Heizungsgesetzes. Weniger beachtet wird dabei: Die […]
Autor: Firma Heid Immobilien
Gebäudemodernisierungsgesetz in Kraft: Warum in Hamburg trotzdem eigene Regeln gelten
Am 28. Juli 2026 wurde das Gebäudemodernisierungsgesetz im Bundesgesetzblatt verkündet, seine ersten Regelungen gelten seit dem 29. Juli. Für Hamburger Eigentümer ist die Lage damit nicht automatisch einfacher geworden: Neben […]
Restnutzungsdauer von Immobilien: Warum Hamburger Vermieter ihre Abschreibung prüfen sollten
Hamburgs Wohnungsbestand ist geprägt von Rotklinker-Ensembles der 1920er-Jahre, Nachkriegsbauten und Gründerzeitquartieren in Eimsbüttel oder Ottensen. Viele dieser Gebäude werden vermietet und über Jahrzehnte abgeschrieben – oft nach einer Pauschale, die […]
Büroimmobilie in Frankfurt verkaufen: Warum Lage und Gebäudequalität über die Verhandlungsposition entscheiden
Der Frankfurter Büromarkt sendet widersprüchliche Signale. Die Spitzenmiete liegt laut dem Immobiliendienstleister CBRE bei 55 Euro pro Quadratmeter und Monat und damit auf Rekordniveau, gleichzeitig steht mehr als jeder zehnte […]
Wer bekommt das Haus? Wie die Teilungsanordnung Berliner Erbengemeinschaften vor der Zerreißprobe bewahrt
Berlin hat in den vergangenen zwei Jahrzehnten eine enorme Wertentwicklung erlebt: Altbauten in Prenzlauer Berg, Charlottenburg oder Friedrichshain, die einst vergleichsweise günstig zu haben waren, stellen heute beträchtliche Vermögenswerte dar. […]
Neuvermietung in Heidelberg: Mietpreisbremse bleibt in der Universitätsstadt maßgeblich
Kaum ein Mietmarkt ist so stark von Bewegung geprägt wie der einer Universitätsstadt. Studierende, Doktoranden und internationale Forscher an Universität, Universitätsklinikum, DKFZ und EMBL bleiben oft nur wenige Jahre in […]
Vom Audit zur Strategie: Warum Energiemanagement für Düsseldorfer Betriebe wichtiger wird
Für Unternehmen entscheidet bislang in erster Linie die Unternehmensgröße darüber, ob sie regelmäßig ein Energieaudit durchführen müssen. Das soll sich ändern: Die geplante Novelle des Energieeffizienzgesetzes (EnEfG) und des Energiedienstleistungsgesetzes […]
Gewerbeimmobilien in Stuttgart verkaufen: Warum der Angebotspreis über die Vermarktungsdauer entscheidet
Wer in Stuttgart eine Gewerbeimmobilie verkauft, verhandelt mit Käufern, die rechnen. Ob Bürofläche im Kessel, Halle im Neckartal oder Ladenlokal in Stadtteillage: Kaufentscheidungen bei Gewerbeobjekten fallen auf Basis von Zahlen, […]
Denkmalgeschützte Immobilien in Wiesbaden: Was die Denkmal-AfA Vermietern und Selbstnutzern steuerlich bringt
Wiesbaden ist eine Stadt der Baudenkmäler. Große Teile des Stadtgebiets stehen unter Denkmalschutz, von der klassizistisch geprägten Innenstadt über die Villengebiete bis zu den historischen Ortskernen vieler Vororte. Für Eigentümer […]
Zwischen Gesetzesreform und neuer Förderung: Orientierung für den Heizungstausch in Dortmund
Innerhalb weniger Tage haben sich zwei zentrale Rahmenbedingungen für den Heizungstausch verändert. Der Bundestag hat am 10. Juli das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) beschlossen, das das bisherige Gebäudeenergiegesetz ablösen wird. Seit dem […]