Seit Anfang 2024 ist das sogenannte Heizungsgesetz Teil des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Ziel ist, den Anteil fossiler Brennstoffe in Gebäuden zu senken. Viele Hausbesitzer fragen sich jedoch, ob sie ihre bestehende […]
Autor: Firma Heid Immobilien
Vorfälligkeitsentschädigung in Mainz
Wer in Mainz seine Immobilie verkauft oder einen Kredit vorzeitig ablösen möchte, stößt schnell auf ein teures Hindernis: die Vorfälligkeitsentschädigung. Sie soll der Bank den entgangenen Gewinn ausgleichen, wenn ein […]
Dubai Immobilienmarkt im Höhenflug – neue Marktanalyse zeigt Chancen und Risiken für Investoren
Der Immobilienmarkt in Dubai erlebt einen historischen Boom. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 190 Milliarden Euro im Jahr 2024 erreicht die Metropole einen neuen Rekord. Eine aktuelle Marktanalyse der Heid […]
GEG für Ferienhäuser: Wann die Regeln greifen – und wann nicht
Ferienhäuser sind ein Sonderfall im Gebäudeenergiegesetz (GEG). Während Wohngebäude klar definierten energetischen Standards unterliegen, hängt die Anwendung bei Ferienimmobilien stark von ihrer Nutzung ab. Das führt in der Praxis häufig […]
Zugewinnausgleich in Kiel: Immobilien im Alleineigentum richtig bewerten
Steht ein Haus oder eine Wohnung in Kiel im Alleineigentum und die Ehe geht auseinander, stellt sich nicht die Eigentumsfrage, sondern die des Vermögensausgleichs. Im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft wird […]
Erbschaftsteuer auf Immobilien in Bonn: Alles Wichtige einfach erklärt
Wer in Bonn eine Immobilie erbt, muss oft Erbschaftsteuer zahlen. Entscheidend sind Verwandtschaftsgrad, Freibetrag und der vom Finanzamt angesetzte Wert der Immobilie. Der Überblick zeigt, wann Steuer anfällt, welche Sätze […]
GEG 2025: Diese Anforderungen gelten
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) legt die energetischen Mindeststandards für Immobilien in Deutschland fest. Mit der Novelle 2024 – bekannt als GEG 2025 – rücken Heizungstausch, Dämmung und Sanierungspflichten noch stärker in […]
Wohnungskauf als Mieter in Freiburg: Wann das Vorkaufsrecht greift
Mieter können unter bestimmten Bedingungen ihre Wohnung selbst kaufen, bevor sie an einen Dritten geht. Rechtsgrundlage ist § 577 BGB. Gerade in Städten wie Freiburg, wo umgewandelte Mietwohnungen regelmäßig verkauft […]
Hausverkauf in Augsburg: Diese Kosten tragen Verkäufer
Beim Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung denken viele Eigentümer zunächst an den erzielbaren Kaufpreis. Doch ebenso entscheidend ist, welche Kosten beim Verkaufsprozess selbst entstehen. In Augsburg wie anderswo müssen […]
Energetische Sanierung: effizient modernisieren und Förderungen sichern
Energetisch sanieren heißt: den Energieverbrauch eines Gebäudes dauerhaft senken, den Wohnkomfort erhöhen und den Wert sichern. Das gelingt, wenn Maßnahmen technisch sinnvoll aufeinander aufbauen und Fördermittel korrekt beantragt werden. „Entscheidend […]